Beni stabili chiude i primi nove mesi dell’anno con un risultato netto consolidato pari a 29,8 milioni di euro, in netta diminuzione rispetto ai 40,1 milioni di euro registrati nello stesso periodo del 2011 (-25,7 per cento su base annua). Stando a quanto esprimono i dati a margine del resoconto intermedio di gestione, il risultato netto ricorrente del gruppo è stato di 66,6 milioni di euro (+1,8 per cento), l’utile per azione è di 0,01553 euro (0,02092 euro nel 2011). Vediamo più nel dettaglio quali sono state le valutazioni del documento di Beni stabili, e quali le prospettive per il brevissimo termine.
I ricavi lordi di locazione si attestano a 170,1 milioni di euro (+4,2 per cento), il margine di contribuzione delle locazioni è di 150,3 milioni di euro (-0,7 per cento), mentre il margine di contribuzione delle vendite si attesta a 0,2 milioni di euro (-79,2 per cento). Il margine di contribuzione delle prestazioni di servizi ammonta a 9,7 milioni di euro (+1,5 per cento).
Per quanto concerne le valutazioni patrimoniali, al 30 settembre, il portafoglio immobiliare era di 4.355,1 milioni (4.354,5 al 30 giugno). Il nav diluito è invece risultato pari a 2.380,2 milioni (2.359,1). La posizione finanziaria netta al 30 settembre 2012 è di -2.233,4 milioni rispetto ai -2.235,6 al 30 giugno. Per quanto riguarda il solo terzo trimestre, i ricavi lordi di locazione sono stati di 56,9 milioni di euro (+3,6 per cento), il margine di contribuzione delle locazioni di 49,6 milioni di euro (-3,4 per cento), il margine di contribuzione delle vendite di -0,3 milioni di euro (+0,1 nel 2011), mentre il margine di contribuzione delle prestazioni di servizi è stato di 3,2 milioni di euro (3,69).
Infine, la nota segnala come il risultato netto ricorrente di gruppo sia stato pari a 20,3 milioni di euro, – 3,4 per cento su base annua, e come il risultato netto consolidato sia ammontato a 12,8 milioni di euro, + 421,9 per cento su base annua.
Nel recente passato ci siamo occupati diverse volte di valutare l’andamento di Beni stabili, anche in relazione ai rapporti congiunti: vedi anche Alleanza tra Del Vecchio e Benetton nel mattone.